房地產取消房產證 國土部門表示老證依舊有效

　　前一段時間，一篇名為《房產證下崗了！以後房產證寫誰名字都沒有用，有它房子才歸你》的文章引起了眾多網友的熱議與討論，期間還衍生出如「房產證上有你的名字≠房子是你的」等等內容。那麼，這個說說法究竟正不正確呢？對此，國土部門對「房產證下崗」一事作出了回應。

　　對於鬧得沸沸揚揚的傳言，各地房管、國土部門紛紛均進行了否認，表示之前頒布的房產證依舊有效。不動產登記依舊按照「不變不換」的原則進行，權利沒有變動，簿證就不用進行更換。在市民依法辦理房屋變更登記、轉移登記時，才會逐步更換成新的不動產登記簿證。

　　事實上，2017-2022年中國商業房地產項目行業市場深度調研及投資戰略研究分析報告表明，早在2016年的年底，全國大部分地區就已經不再繼續頒發房產證，而是改成而頒發不動產權證。具最新國土局發布的消息顯示，截至2016年年底，全國實現不動產統一登記「頒發新證、停發舊證」地市已經達到100%，除西藏部分縣外的所有省（區、市）的縣，全部實現「頒新停舊」。

　　對於房產證和不動產權證之間的差別。據國土部門介紹，二者之間性質不同，不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一。此外，房產證沒有防輻射標籤，不動產權證有防輻射標籤。房產證外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。房產證內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　在此基礎上，不動產權證還增加了不動產單元號，以及使用期限等內容，動產單元號是由一串28位的數字組成，如同房子的「身份證號」，乃全國唯一。在統一登記之後，便可以通過房產信息進行查詢。（註：中國報告大廳）