武漢保障性住房建設新模式 近期啟動長江青年城項目

　　近日，省委副書記、市委書記陳一新，市領導蔡傑、汪祥旺等赴黃陂區專題調研大學畢業生保障性住房建設。陳一新強調，要認真貫徹落實習近平總書記關於住房制度改革的重要論述，堅持以人民為中心思想，努力實現「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，以敢為人先的勇氣，以改革創新的思路，加快推進房地產供給側結構性改革，力求提供更多的大學畢業生保障性住房，爭取讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到房。

　　武漢保障性住房建設新模式

　　謀劃大學畢業生人才保障房建設，武漢具體如何創新?陳一新提出，要堅持新建、改建、配建並重，租賃、銷售、共有產權並舉，建立具有武漢特色的大學畢業生保障性住房體系。

　　他指出，要「新建一批」，選擇在地鐵口等交通便捷、產業集聚、生活工作便利的地方，建一批居住環境優美的集中連片式開發的住宅小區，近期要啟動規劃建設上規模的「長江青年城」，打造大學畢業生保障性住房的樣板和標杆;要「改建一批」，結合新一輪「三舊」改造，將部分老舊物業、直管公管、商業用房改造為租賃房;要「配建一批」，在新建商品房項目中，按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調整為大學畢業生租賃房。要建立大學畢業生保障性住房資格准入、租賃循環退出等機制，確保輪候有序、公平善用。要探索建設共有產權房，通過政府、企業和個人共同享有房產所有權，降低大學生購房成本;達到一定年限，履行必要程序後可上市交易。

　　陳一新提出，大學畢業生保障性住房建設要堅持「聚人氣」，完善軟硬體設施配套，營造適合年輕人特點的優良環境，吸引更多大學畢業生入駐;要「聚產業」，推廣「大學生安居+產業孵化」模式，實現既能安居又能創業;要「聚服務」，大力推進「紅色物業」，讓大學生共享「保姆式」服務，留出更多精力創新創業;要「聚政策」，既要用好用足用活國家政策，又要積極探索符合武漢實際的管用政策，把大學畢業生保障性住房建設納入每年的城建計劃，科學測算住房需求，統籌規劃，安排地塊，協調推進。

　　近期啟動規劃建設「長江青年城」

　　2017-2022年住房市場行情監測及投資可行性研究報告表明，謀劃大學畢業生人才保障房建設，武漢具體如何創新?陳一新提出，要堅持新建、改建、配建並重，租賃、銷售、共有產權並舉，建立具有武漢特色的大學畢業生保障性住房體系。

　　他指出，要「新建一批」，選擇在地鐵口等交通便捷、產業集聚、生活工作便利的地方，建一批居住環境優美的集中連片式開發的住宅小區，近期要啟動規劃建設上規模的「長江青年城」，打造大學畢業生保障性住房的樣板和標杆;要「改建一批」，結合新一輪「三舊」改造，將部分老舊物業、直管公管、商業用房改造為租賃房;要「配建一批」，在新建商品房項目中，按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調整為大學畢業生租賃房。要建立大學畢業生保障性住房資格准入、租賃循環退出等機制，確保輪候有序、公平善用。要探索建設共有產權房，通過政府、企業和個人共同享有房產所有權，降低大學生購房成本;達到一定年限，履行必要程序後可上市交易。

　　陳一新提出，大學畢業生保障性住房建設要堅持「聚人氣」，完善軟硬體設施配套，營造適合年青人特點的優良環境，吸引更多大學畢業生入駐;要「聚產業」，推廣「大學生安居+產業孵化」模式，實現既能安居又能創業;要「聚服務」，大力推進「紅色物業」，讓大學生共享「保姆式」服務，留出更多精力創新創業;要「聚政策」，既要用好用足用活國家政策，又要積極探索符合武漢實際的管用政策，把大學畢業生保障性住房建設納入每年的城建計劃，科學測算住房需求，統籌規劃，安排地塊，協調推進。

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