2022年1-10月天津市房地產開發投資和銷售情況

一、房地產開發投資完成情況

宇博智業監測數據顯示：2022年1-10月，天津市房地產開發投資1896.51億元，同比下降22.4%，增速比1-9月降低了1.3個百分點。其中，住宅投資1502.66億元，同比下降21.6%，增速比1-9月降低了1個百分點，住宅投資占房地產開發投資的比重為79.23%。

圖1：天津市房地產開發投資增速

數據來源：報告網數據中心

二、房地產施工面積

2022年1-10月，天津市房地產施工面積10943.21萬平方米，同比下降11.9%，增速比1-9月降低了0.7個百分點。其中，新開工施工面積573.38萬平方米，同比下降64.6%。

商品住宅施工面積7647萬平方米，同比下降11.9%，增速比1-9月降低了0.6個百分點。其中，新開工施工面積427.69萬平方米，同比下降63.2%。

辦公樓施工面積402.67萬平方米，同比下降21.6%，增速比1-9月降低了1個百分點。其中，新開工施工面積11.2萬平方米，同比下降31.9%。

商業營業用房施工面積1044.56萬平方米，同比下降9%，增速比1-9月降低了0.6個百分點。其中，新開工施工面積36.78萬平方米，同比下降71.4%。

表1：天津市房地產開發企業房屋施工面積

單位：萬平方米

數據來源：報告網數據中心

三、商品房銷售面積

2022年1-10月，天津市商品房銷售面積790.27萬平方米，比上年下降33.2%，增速比1-9月提高了0.70個百分點。其中，現房銷售面積294.63萬平方米，同比下降0.5%。

商品住宅銷售面積720.45萬平方米，比上年下降34.7%，增速比1-9月提高了0.80個百分點。其中，現房銷售面積250.11萬平方米，同比增長2.3%。

表2：天津市商品房銷售面積

單位：萬平方米

數據來源：報告網數據中心

四、商品房銷售額

2022年1-10月，天津市商品房銷售額1222.54億元，比上年下降36.8%，增速比1-9月提高了0.80個百分點。

商品住宅銷售額1140.38億元，比上年下降37.4%，增速比1-9月提高了0.90個百分點。

表3：天津市商品房銷售額

單位：億元

數據來源：報告網數據中心

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