2017年經濟型酒店行業投資分析

　　在近年來房產調控政策的影響下，住宅投資風險日益加大，投資客正在遠離市場。但資本總要尋找出路，寫字樓和商鋪市場乘勢走紅，而現在又悄悄引發一股新的投資熱潮，經濟型酒店以其廣闊的市場發展空間和高額的經營利益，正倍受投資者青睞。以下對2017年經濟型酒店行業投資分析。

　　經濟型酒店近年來成為國內酒店業發展中的一個亮點。「廉價、舒適、快捷」是經濟型酒店的三大特色，它所面向的消費群，是度假的家庭、政府職員、自助旅遊、商務客人以及會議客人。其經營模式，是在滿足顧客外出商務或旅遊的基本需求前提下，著眼於從投資上降低造價、運營上降低成本，最終以較低的價格推出產品、贏得市場。經濟型酒店在歐美國家發展已相當成熟，占據了酒店業70%以上的市場份額。而在國內還處於起步階段，先行者已取得可觀投資回報。現階段大力發展國際標準的經濟型酒店，有助於樹立我國經濟型酒店民族品牌，直面入世後的挑戰，充分整合閒置的星級酒店和社會旅館資源，促進酒店業服務水平和接待能力提高。

　　據2017-2022年中國中檔經濟型酒店項目行業市場深度調研及投資戰略研究分析報告了解，經濟型連鎖酒店行業往往是使用租來的房產經營，物業租金就顯得非常關鍵，位置較好的物業租金上漲是必然趨勢，而酒店的價格卻未必能漲得上去。現在一個房間的租賃成本大約在180元左右，而房間的價格才150~200多元之間。

　　基本上(經濟型酒店)這兩年都是為了追求門店的數量，吸引了很多中小酒店加盟到像如家這一類的連鎖酒店中，一方面是整個行業上頭出現了一個有一定過熱的情況，所以各個經濟連鎖酒店之間的競爭也是非常的厲害。

　　前全國五星級酒店已達651家，各地待建、在建及剛竣工的五星級標準設計的酒店項目約有500家。另外有數據顯示，2012年一季度開業的星級酒店總計39家，其中有14家是酒店+地產的形式，占總數的三分之一強。

　　2007年，借著北京奧運會籌備的聲勢，成為中國經濟型酒店外來投資和新增資本急劇放大的一年。據不完全統計，這一年裡，新進入經濟型酒店的資本總額達5億美元左右。步入2008年，奧運會的到來並未給經濟型酒店帶來如期的效益，而在奧運會結束後隨之而來的金融危機，致使整個行業的勢態開始發生逆轉。眾多經濟型酒店因為成本的虛高以及快速的擴張，正面臨資金考驗。一些經濟型酒店出現業績虧損。2008年下半年到2009年上半年，行業基本處於收縮期，之前熱烈鼓吹的開店計劃基本都銷聲匿跡了。

　　從去年底開始的全球經濟危機，給高星級酒店行業帶來了重挫，定位於中端的經濟型酒店，則抓住時機，以招收加盟店的方式迅速擴張。新擴張背景下，「上市熱」釋放了被壓抑許久的融資需求。

　　有分析指出，知名度較高的經濟型酒店集團，都曾得益於風投等投資實現擴張。7天和錦江之星上市，都是為下一步擴張籌集資本奠定基礎。如家執行長孫堅日前接受媒體採訪時表示，「受中國經濟形勢改善，以及在金融危機時期主動採取一些措施的推動，如家第三季度的業績超過了預期。在2010年，我們將成功執行戰略商業措施，其中包括繼續在中國西南、西北進行擴張。」據悉，如家今年前三季度已經在全國新開店112家，其中特許經營店56家，占到54.5%。截至三季度末，如家還有18家租賃經營酒店和56家特許經營酒店已經簽約。而錦江之星在今年開出約百家新店後，也表示明年將繼續以「直營+加盟」的方式再開百家新店。

　　經濟型酒店在逆市擴張的過程中，無論是市場營銷還是產品定位，都逐漸成熟。在華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱看來，大基數、穩增長、低消費將是當前和今後一個時期中國旅遊市場最基本的特徵，經濟型酒店的市場還有更大的市場空間。然而，急劇恢復的行業擴張，是否會導致明年整個行業出現過剩局面，也成為業內不得不為之擔憂的問題。

更多經濟型酒店行業研究分析，詳見中國報告大廳《經濟型酒店行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。