2016年中國住房分享市場交易額達243億元

  　 近年來住房分享這個新興行業迅速的發展了起來，而且整體上還在表現出快速上升階段，在2016奶奶住房分享的市場交易額更是達到了243億元。市場發展潛力巨大。中國報告大廳小編整理出了住房分享行業主要呈現的四大特徵：

       一、行業發展初具規模。初步估算，2016年住房分享市場交易額約243億元，同比增長131%。主要住房分享平台的房源數量超過190萬套，用戶中人數約3500萬人。

　　二、青年用戶和大城市居民是參與主體。年輕用戶已經成為住房分享經濟的第一大消費群體，「80後」、「90後」占據絕大部分比例，而運營區域，一線城市和東部地區是國內住房分享經濟的「主陣地」，房源供給和用戶均在60%以上。

　　三、平台自身的信用保障系統發揮著重要作用。

　　四、全球化步伐加快。以住百家為例，目前住百家已於2016年實現了新三板掛牌，其主營業務包括海外住房分享、酒店預訂、機票預訂及周邊產品供給等服務，用戶定位為追求高品質生活的中高端用戶。截止2016年6月，該平台已經積累了25萬套直簽特色海外房源，覆蓋了70個國家的729個城市及地區。

　　國家信息中心分享經濟研究中心於3月1日成立，同時首次發布《中國住房分享發展報告2017》（以下簡稱《報告》），對當前國內住房分享領域的理論認識、發展現狀、未來趨勢等做了分析。

　　《報告》顯示，2016年在線旅遊中，住宿占交易規模約20%，該市場最大潛在交易額有望達到1000億元左右。而在用戶需求的潛力方面，2016年國內參與住房分享的用戶僅有3500萬人，即便折合1 億人，占全部旅遊人口的2.25%，發展潛力巨大。

　　數據顯示，截止2016年底，我國住房分享市場交易額約243億元，累計融資總額超過46億元，提供住房分享服務的人數約為200萬，參與住房分享活動的人數約超過3000萬。

　　《報告》指出，從當前國內已有的住房分享平台企業的房源量、用戶量、融合等情況可以看出，現有市場主體機構基本形成，行業頂端由小豬短租、途家網、Airbnb中國構成。

　　國內主要住房分享平台的安全系統建設已日趨完善，包括包括信息驗真、在線交易、入住保障、保險安全、信用記錄等方面，基本覆蓋了從選房、交易、入住、退租、評價的全過程。

　　同時，國內住房分享平台開始拓展海外服務，如途家網現已涵蓋海外超過1000個目的地，小豬短租也已開通了日本、泰國等多個國家的海外業務。但是，住房分享在快速發展中也暴露出一些衛生、安全等方面的不足，整個行業目前已經開始在思考服務保障「標準化」的問題。

      中國住房分享行業是一個快速新興的行業，現在市場開發率還不足最大潛力的3%，從房源供給和旅遊住宿需求的角度來看，市場潛力巨大，時刻可能迸發出新的發展需求和機遇。

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