山西省多部門協同推進房地產市場穩中有進2025行動計劃發布

  中國報告大廳網訊，為持續推動房地產市場企穩復甦並構建行業發展新模式，山西省住房和城鄉建設廳聯合教育、金融等七部門共同印發《山西省持續用力推動房地產市場止跌回穩2025年行動計劃》。該計劃圍繞穩定市場預期、優化住房供給、釋放消費需求及防範行業風險四大方向展開系統性部署，旨在通過政策協同與精準施策，實現房地產市場的高質量發展。

  一、強化政策落地保障剛改需求

  行動計劃明確要求各級部門落實存量與增量政策的雙重發力，重點支持居民剛需和改善性購房需求。通過優化信貸環境、完善稅收優惠等措施降低購房門檻，並鼓勵金融機構創新金融產品以拓寬融資渠道。同時提出要建立動態監測機制，確保商品房銷售穩步回升，逐步化解市場庫存壓力。

  二、精準調控供需結構提升居住品質

  在住房供應端，計劃強調「控增量、優存量、提質量」的原則，要求各市根據人口流動與產業布局調整供地節奏，避免供需失衡。鼓勵因地制宜推進高品質「好房子」建設標準，推動綠色建築和智慧社區發展，並通過加強物業服務質量監管提升居民居住體驗。

  三、健全風險防控機制保障項目交付

  針對行業潛在風險，行動計劃提出用好「白名單」融資支持機制，優先保障保交樓資金需求。要求建立房地產項目全流程監管體系，確保建設進度與預售資金安全。同時明確要完善基礎性制度設計，加快構建以租購併舉、多元化供給為核心的新型發展模式。

  四、強化統籌協調推動任務落實

  為保證政策執行效能，省房地產高質量發展工作專班將加強跨部門協作，通過聯絡員機制實現信息共享與問題聯解。各市需制定配套行動計劃並建立定期通報制度，住建部門作為牽頭單位要強化督導考核，確保重點任務逐項落地見效。

  通過系統性政策組合拳的實施，山西省旨在構建更加健康可持續的房地產市場生態。從需求端激發活力到供給端提質增效，再到風險防控與長效機制建設，行動計劃為行業轉型明確了路徑方向。未來三年內，隨著各項措施的深化落實，預計將有效促進市場平穩發展，加速形成符合新時代要求的住房供應體系與發展模式。

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