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物業管理到底是有多賺錢?

2012-12-14 09:27:45報告大廳(big5.chinabgao.com) 字號:T|T
主題詞:物業管理

  物業公共收益是歸全體業主所有的,既然物管遮遮掩掩,那就我們自己來算算吧,以一個3000戶左右的小區為例。

  燈箱及電梯廣告

  假設小區大約有電梯廣告牌200塊,每塊電梯牌的收益是每月40元,那麽一年下來就是9.6萬元。

  公共區域停車費:

  大致120個,每晚每個車位收費6~8元,車位使用基本飽和,一年下來收入有約25萬元。有的小區實行月租,按每月150元租金來計算,一年的車位出租費有20多萬元。

  場地費:

  以小區門口廣場對外租賃為主,周六日較多,對外租賃費一天1000元,一年就是10萬元。

  遊泳池、球館等健身設施:

  一個運營還可以的羽毛球館,除去人工、電費等,一年純利潤大約有8萬元,會所、泳池收益一年約5萬元。

  合計下來,一個中等樓盤一年收益少則30萬,多則50~60萬元。

(本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
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