2022年物業服務行業分析

  中國報告大廳網訊，隨著房地產的不斷發展，物業服務也隨之出現在業主面前，主要是對房屋和配套設施進行管理、維護等工作。今些年網際網路技術的發展和市場滲透在各個方面，當然也包括了物業服務行業到現在已經進入了成熟期。以下就是2022年物業服務行業分析。

  近年來，「網際網路+」思維加速滲透到物業服務領域。從物業服務企業對網際網路「看不到、看不懂、看不起」，到如今「物業+網際網路」模式逐步邁入成熟期，網際網路在物業服務領域的應用，實現了從0到1、從1到N的轉變。

  隨著我國物業管理行業的發展，物業管理公司所提供的物業有關服務涉及領域越來越廣，主要包括住宅物業、商業物業、辦公大樓、公共物業、工業園以及醫院等等，目前，我國物業服務發展仍主要聚焦一線城市以及重點城市群。

  2015年以來，我國物業管理行業在管建築面積持續提升，截至到2020年末，我國物業管理在管建築面積增長至259億立方米，較上年同期增長約20億平方米。從行業收入情況來看，2015年以來，我國物業管理行業總收入持續提升，截至到2021年末，我國物業管理總收入增長至6232億元，較上年同期增長9.6%。

  2021年伊始，住建部、國家發改委、銀保監會等十部委聯合發布《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，政策利好推動資本市場物業板塊第一周迎來開門紅，已經持續走低5個多月的物業板塊重新升溫。「十三五」期間，我國物業行業產值持續提升，市場規模增勢強勁，行業呈現高速發展態勢，2020年行業產值突破11800億元，管理面積超過330億平方米。

  長期來看，中國房地產市場發展多年漸趨成熟，物管行業將進入黃金時期。物業服務行業是經濟環境和市場環境波動下極具投資價值的防禦性板塊，其迅猛發展不是投資行為，而是服務行業相較地產業的抗周期能力更強，更具發展前景。結合我國物業服務市場發展前景來看，我國物業服務行業仍將保持低速增長態勢，到2026年，全國物業服務市場規模將接近萬億元。

  在物業行業發展下也讓物業相關的服務設計領域越來越廣，當前我國的物業行業產值持續提升行業呈現高速發展的趨勢。以上就是物業服務行業分析的大致介紹了，如需進一步了解更多相關行業資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。