2015年我國住房消費財稅標準政策分析

　　2015年上半年,我國消費市場的表現可圈可點:實現社會消費品零售總額14.2萬億元,同比增長10.4%。儘管增速較前些年有所放緩,但實際增量高達3萬億元,比5年前增長15%所創造的增量大得多。

　　業內人士認為,消費結構在升級中繼續分化,傳統消費增長相對平穩,而以教育、信息、旅遊、文化娛樂、醫療保健等享受型、發展型消費為代表的新熱點不斷湧現。數據顯示,2015年上半年,國內旅遊人數超過20億人次,旅遊消費總額創歷史新高;全國電影總票房突破203億元大關,相比2014年上半年的137.43億元,漲幅達48%;信息消費同樣格外火爆,限額以上單位商品零售中,通訊器材以37%的同比增速位居第一。值得一提的是,目前國內智慧型手機銷售的主力來自於換機,而非首次購機需求。

　　《房地產行業市場競爭力調查及投資前景預測報告》顯示，我國是擁有13億多人口的大市場。在穩增長的動力中,消費需求規模最大、和民生關係最直接。它不僅是能夠保持我國中高速增長的潛力所在,而且是經濟增長重要引擎、轉型升級的重要推力。做好下半年經濟工作,就要順應消費升級的趨勢,從供給和需求兩方面揚鞭策動消費「馬車」,加快釋放城鄉居民的消費潛力,更好地發揮消費對經濟增長的基礎作用。

　　業內人士強調,更好發揮消費的基礎作用,須穩定住房、汽車、家電等傳統消費。住房消費是消費領域的大塊頭,今年上半年受公積金政策調整等多重因素影響,一些大城市出現量價回升,但中小城市情況仍不樂觀。下半年要繼續合理引導改善性住房消費,慎重出台一些不利於住房消費的財稅政策,保證住房消費向好勢頭得以延續、擴展。汽車消費在度過快速增長期後,受一些地方限購、提高停車費等影響,銷售增速下降。同時,受新興的租賃、打車軟體平台影響,汽車消費觀念出現變化,一些消費者從擁有汽車向使用汽車轉變。適應這些變化,就需要在優化車型、拓展中小城市和農村市場上下功夫,在擴大後汽車服務消費上下功夫。

　　更好發揮消費的基礎作用,還要改善消費環境,讓群眾「願」消費、方便消費,措施主要包括:規範市場秩序,嚴打假冒偽劣,嚴懲「黑心」食品、旅遊「宰客」等不法行為;著力打造便民服務圈,支持餐飲、家政等行業開展網訂店取、上門服務等,讓消費者能就近舒心、便捷消費;繼續完善稅收調節等政策,增設和恢復口岸進境免稅店,合理擴大免稅品種,方便國內消費者在境內購買國外產品,增加群眾購買意願較強的消費品進口等。同時,還要著力完善消費信貸政策,穩步推進消費金融公司試點,為消費擴大和升級提供良好金融環境。

　　專業人士表示，更好發揮消費的基礎作用,更需從深層次著手,提高城鄉居民收入,完善社會保障,消除影響消費的體制機制障礙,讓群眾「能」消費、「敢」消費。眼下,尤其要拓寬城鄉居民投資理財的渠道、途徑和收益,真正增加財產性收入,把消費能力提上來。

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