疫情影響酒店入住率下降 國內出現高星酒店集體換牌

　　全平台95%的酒店恢復營業，其中產生交易的酒店數實現連續4周兩位數增長。在旅遊行業仍顯低迷的當下，酒店行業已現復甦跡象。

　　疫情影響酒店入住率下降

　　受到疫情影響，2020年第一季度酒店平均入住率不到20%，隨著中國國內疫情得到控制，民眾生活生產逐步回到正軌，大眾外出旅遊意願明顯，到2020年第二季度，酒店入住率將達到40%，並持續增長。

　　除了消費者的意願，近年來政府出台的多項推動旅遊業發展、促進消費升級的行業政策也將成為酒店行業持續復甦的深層動力。對於有酒店投資意向的投資人來說，這是一顆強有力的定心丸。

　　疫情期間，中端酒店體現了較好的靈活抗壓能力，在未來的酒店消費升級市場中將具有一定的優勢。而在疫情影響下，單體酒店、民宿營收嚴重下滑，行業或將面臨重新洗牌，這給投資人提供了投資的方向，重點考慮投資中端酒店。

　　國內出現高星酒店集體換牌

　　在各種自救方式輪番上演的同時，酒店業也將迎來洗牌期。記者了解到，近日，上海將有至少四家高星級酒店集體撤牌，包括巴黎春天新世界、浦東四季等地標性酒店。

　　趙煥焱認為，疫情為行業變動提供了一個時間窗口契機，國內出現高星酒店集體換牌，部分與業主變更有關。「外賣也好，促銷也罷，其背後主要還是酒店需要現金流來維持運營，如果維持不住了，酒店業主肯定要進行閉店或轉讓物業以此來止損。」業內人士認為表示。

　　北京第二外國語學院旅遊科學學院院長谷慧敏還分析，國際外資酒店的主要客群為跨國公司商務人員，很多住客都是入境客人，但如今國外疫情還在持續，短時間內國際商務活動受到限制，因此這些國際酒店無法接到差旅、會議訂單，營業額一時難以明顯提振。「在此情況下，國內一些酒店業主會考慮國際大酒店品牌的性價比，畢竟要支付國際管理集團相當的管理費，如果客源持續低迷，業主方甚至會考慮收回酒店自己經營或者乾脆不做酒店。」一家酒店高管分析表示。

　　酒店產權網創始人馮少輝則指出，酒店品牌方基本管理費是營業收入的2%，疫情期間營業收入微乎其微，基本管理費可以忽略不計。另一項獎勵管理費是息稅折舊攤銷前利潤的10%，這一收入也基本不可能實現。因此，疫情對靠收管理費的國際酒店集團的影響還將進一步持續。根據萬豪國際近日發布的預計顯示，其業務恢復至疫情前水平需到2021年後。由此看來，酒店業的危機還在持續，眼下，酒店經營者還需要「捂緊錢袋」渡難關。

更多酒店行業研究分析，詳見中國報告大廳《酒店行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。