聯想控股拋下房產 傳統行業強強聯手已成新常態

　　據悉，9月18日，融創中國和聯想控股聯合發布公告稱，雙方訂立了兩份框架協議。根據協議，融創擬以137.8843億元買下聯想控股附屬公司融科智地41個公司的相關股權及債權，共涉及42個物業項目的權益。交易完成後，融創中國將持有上述41家目標公司的權益。北京融瞰、北京瞰融、融科新地標及第一太平融科將不再為聯想控股的聯營公司。這意味著，聯想控股已決心甩掉手中的房地產項目。

　　聯想控股下決心 只因房地產沒有未來

　　對於聯想控股來說，中國新的增長引擎在逐步轉向消費和服務業，在中國經濟結構轉變過程中，聯想控股將聚焦消費和服務的新經濟業態。

　　但要聚焦消費和服務，房地產業務就成了聯想控股的最大掣肘。今年上半年，聯想控股旗下業務營收1349.9億元，其中聯想集團營收1252.2億元，占比高達92.8%。由於目前聯想控股與聯想集團系獨立運作，僅存在股權關係，若排除聯想集團不考慮，聯想控股旗下企業總營收為97.7億元，而這其中，房地產業務營收獨占44.9億元，占比高達46%。

　　雖然房地產業務的營收從去年上半年的43.4億元增至今年上半年的44.9億元，但聯想控股認為這已經不代表未來。

　　而且，從半年報聯想控股對外發布的數據來看，其戰略聚焦的金融服務、現代服務業、農業與食品板塊與去年同期相比，營業收入均實現了超過30%的正向增長，企業價值持續釋放，聚焦效應已經開始顯現。

　　可以說，在消費與服務領域，聯想控股旗下企業的盈利和體量，在過去兩年間都實現快速增長，未來極可能從中誕生出能與IT板塊媲美的支柱業務。在2015年上市之後，2016年動作頻頻的聯想控股顯然已經進入到了一個整合大年，剝離房地產業務之後的聯想控股無疑將在聚焦主業上投入更大力量，聯想控股今天選擇做減法有極大可能是為未來對外併購的加法甚至是內部重新有機整合的乘法做準備，在消費與服務領域聯想控股的動作仍將加速。

　　此外，融創中國和聯想控股的本次併購的商業意義更是遠超地產範疇，此次併購更是讓外界感受到，在中國經濟供給側改革的大背景下，不同類型企業正在謀求通過併購等多種手段，對業務進行深度整合。無論是融創中國所屬的房地產這樣的傳統行業，還是聯想控股近期發力明顯的消費和服務領域，都進入了一個不同以往的變革期，傳統行業強強聯手已經成為一種常態，而新興領域則有待進一步的拓展。此次併購後，併購雙方聯想控股和融創中國均實現了主營業務上的聚焦，其未來還是頗值得期待的。

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