精裝修行業特點分析

　　數據顯示，2019年，我國精裝房滲透率已提升至32%，但滲透率低於處於成熟期國家的一半，目前處在成長期，未來仍有巨大的發展空間。下面進行精裝修行業特點分析。

　　裝修行業分析表示，我國建築裝飾行業以民營經濟為主體，民營企業占建築裝飾企業總數的大多數。經過市場的洗禮，精裝修行業內企業結構得到優化，企業與資本市場融合的速度加快。

　　以精裝修行業內多家上市公司為第一梯隊、行業內250多家百強企業為第二梯隊、行業內近3千家一級資質企業為第三梯隊、行業內8萬多家有資質的企業為第四梯隊、行業內4萬多家有營業執照無資質的小微企業為第五梯隊的大樹三角形梯次結構已經日益鞏固。

　　住宅裝飾精裝修的周期與房地產業的發展周期相關。國家統計局數據顯示，2018年我國商品住宅施工面積為57億平方米;新開工面積15.34億平方米;竣工面積6.6億平方米。

　　隨著地價的處於高價，樓價也不斷的增長，對地產商來說，為了平穩地價成本，就必須提高樓盤售價，而通過精裝修提供的附加產品的方式來提升樓價成了更多地產商的選擇。另一方面，對比高樓價格，裝修的價格更能讓購房者接受。

　　目前消費者對精裝修住房的購買意願已成上升的趨勢，由於二三四線城市新建住宅規模更大，隨著精裝房的持續滲透，我國精裝房市場規模預計有很大增長空間。我國各類精裝修企業不斷湧現，市場競爭不斷加劇，精裝修企業相互兼併，規模化發展成為趨勢。

　　2019年發布的，《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》提出，城鎮新建住宅全裝修交付，即所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，給水排水、供暖、通風和空調、燃氣、照明供電等系統基本安裝到位，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完畢，達到基本使用標準。以上便是精裝修行業特點分析的所有內容了。

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