房地產行業一季度開發投資17677億元 投資增速達6.2%

　　從3月房地產行業數據分析了解到，3月份房地產行業投資與銷量及資金全面上升。

　　從近期統計局發布的多項房地產行業數據來看，房屋新開工量、行業投資增速、房企到位資金等均呈現向好走勢，業內分析稱，一季度房地產行業延續了企穩復甦態勢。

　　數據顯示，一季度全國房地產開發投資17677億元，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實際增長9.1%）。

　　對於「6.2%」的投資增速，分析人士認為已經超出預期。他表示，投資增速的反彈凸顯了在本輪經濟復甦反彈周期中，房地產開發投資已經呈現出「小步快跑」的態勢。首先，基於2015年第一季度基數值比較低，容易出現明顯反彈；其次，去年房企銷售業績總體不錯，也有較大的動力去拿地和進行項目新開工；此外，包括商業銀行貸款、公司債的發行等都直接刺激了房地產開發投資的活躍。

　　與此同時，房企到位資金同樣出現了一個明顯的正增長。1-3月份，全國房地產開發企業到位資金31992億元，同比增長14.7%；而3月份房地產開發景氣指數也升至94.18，比2月份提高0.51點。更多最新房地產行業投資分析信息請查閱中國報告大廳發布的《2016-2021年中國北京市房地產行業發展分析及投資潛力研究報告》。

　　「房企到位資金的好轉與3月份市場銷售較好、商業銀行貸款充裕等有關係。」嚴躍進指出，從市場銷售狀況來看，按揭貸款的發放規模較高，進而使得房企能夠較好地獲取各類按揭貸款資源；另外，簽約的節奏也在加快，這也能夠加快資金導入到房企內部。

　　「金三」銷量創歷史新高：1-3月商品房銷面及銷額同比增速繼續擴大至33.1%及54.1%的高位。從單月表現來看，3月銷面1.3億平方米，創歷史新高。考慮到高銷量透支需求、去年同期的高基數及「因城施策」下重點城市調控政策的出台，快增長或難持續。

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