2025年數據中心行業可行性研究是對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益的基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
數據中心行業可行性研究報告的用途
北京宇博智業投資諮詢有限公司可行性研究業務中心擁有畢業於國內外知名高校的技術人才組成的專業化團隊，和由政府領導、權威專家組成的顧問團隊。截止目前，已經完成300多個項目的可行性研究，受到了客戶的廣泛讚譽。
中金公司研報認為，數據中心扮演著支撐數字經濟發展的關鍵角色。數據中心服務商主要提供伺服器物理機房環境的託管業務，從初期的簡單數據存儲，逐步演變為支持雲計算、大數據分析及人工智慧應用的核心基礎設施；90年代以來經歷了技術萌芽期、產業化培育期、雲化轉型期，當前進入了智算快速增長後的新階段。行業需求在2024年迎來拐點。智算帶來了需求變化，數據中心的需求與雲廠商的資本開支相關度較高，雲廠商增加對於伺服器的採購會傳導至對數據中心需求提升；展望2025年，下游雲廠商和網際網路資本開支呈現上升趨勢，帶動第三方IDC市場中湧現出較多大單，需求的回升有望帶來新簽訂單價格同比企穩。
中金研報稱，近期首批數據中心REITs申報稿於滬深交易所掛網。1）業務模式：數據中心服務商主要提供伺服器物理機房環境的託管業務，從初期的簡單數據存儲，逐步演變為支持雲計算、大數據分析及人工智慧應用的核心基礎設施；2）行業周期性：90年代以來經歷了技術萌芽期、產業化培育期、雲化轉型期，當前進入了智算快速增長後的新階段；3）市場規模&競爭格局：截至3Q24，全國共計約880萬個2.5千瓦標準機櫃；運營商IDC市占率超過50%，在資金投入、網絡資源上占據優勢；第三方IDC廠商在時效性、核心區位儲備上具備優勢。行業需求在2024年迎來拐點。1）供給：主要受限於土地指標、能耗指標、數據中心公司產能，2021-2023年行業供大於求，新簽訂單逐年下降，但經歷了3年出清後供需格局有所改善，價格降幅縮窄；2）需求：智算帶來了需求變化，數據中心的需求與雲廠商的資本開支相關度較高，雲廠商增加對於伺服器的採購會傳導至對數據中心需求提升；3）展望2025年，下游雲廠商和網際網路資本開支呈現上升趨勢，帶動第三方IDC市場中湧現出較多大單，我們認為需求的回升有望帶來新簽訂單價格同比企穩。
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