2014年中國商品房形勢預測分析

　　據報告網房產行業報告顯示，從2008年至今，商品房銷售面積已經持續五年銷量量反超可供應面積，累積潛在的存量逐年減少，存量潛在壓力也同步減輕。

　　業內分析師預測，2014年下半年全國房地產開發企業土地購置面積跌幅將持續收窄。上半年房地產開發企業土地購置面積17543萬平方米，環比下降19.9%。預測這一跌幅到了年末將收窄至10%。

　　2013年上半年商品房潛在存銷比（待售面積與銷售面積之比）為1.7，低於2012年；從對2013年全年土地購置與商品房銷售的預測值來看，預測2014年末的潛在存銷比將持續下行，約為1.6。報告網首席分析師認為，這表示著2013-2014年商品房供應偏緊，如果需求持續釋放，則房價上漲壓力較大。

　　更多房地產行業（報告）信息，敬請查看報告網的《2013-2017年咸寧房地產行業競爭格局與投資策略研究諮詢報告》。

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