2022年1-10月山東省房地產開發投資和銷售情況

一、房地產開發投資完成情況

宇博智業監測數據顯示：2022年1-10月，山東省房地產開發投資7996.98億元，同比下降5.5%，增速比1-9月降低了0.7個百分點。其中，住宅投資6256.71億元，同比下降5.9%，增速比1-9月降低了1個百分點，住宅投資占房地產開發投資的比重為78.23%。

圖1：山東省房地產開發投資增速

數據來源：報告網數據中心

二、房地產施工面積

2022年1-10月，山東省房地產施工面積74659.56萬平方米，同比下降7.2%，增速比1-9月降低了1.4個百分點。其中，新開工施工面積9066.3萬平方米，同比下降36.5%。

商品住宅施工面積54491.61萬平方米，同比下降7.9%，增速比1-9月降低了1.7個百分點。其中，新開工施工面積6724.45萬平方米，同比下降37.7%。

辦公樓施工面積2786.94萬平方米，同比下降2.7%，增速比1-9月降低了0.6個百分點。其中，新開工施工面積271.44萬平方米，同比下降24.8%。

商業營業用房施工面積5724.39萬平方米，同比下降9.2%，增速比1-9月降低了0.5個百分點。其中，新開工施工面積539.31萬平方米，同比下降39.4%。

表1：山東省房地產開發企業房屋施工面積

單位：萬平方米

數據來源：報告網數據中心

三、商品房銷售面積

2022年1-10月，山東省商品房銷售面積9796.95萬平方米，比上年下降16.3%，增速比1-9月提高了0.20個百分點。其中，現房銷售面積1495.42萬平方米，同比增長37.6%。

商品住宅銷售面積8261.12萬平方米，比上年下降21.2%，增速比1-9月提高了0.40個百分點。其中，現房銷售面積1104.8萬平方米，同比增長26.5%。

表2：山東省商品房銷售面積

單位：萬平方米

數據來源：報告網數據中心

四、商品房銷售額

2022年1-10月，山東省商品房銷售額8194.67億元，比上年下降17.7%，增速比1-9月提高了0.20個百分點。

商品住宅銷售額7080.37億元，比上年下降22.6%，增速比1-9月提高了0.50個百分點。

表3：山東省商品房銷售額

單位：億元

數據來源：報告網數據中心

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