華泰證券在研報中稱，房屋養老金制度2022年以來持續推進，目前上海等22個城市正在陸續推進試點。試點重點任務是建立公共帳戶，不增加個人負擔為原則，但需要關注部分年代較為久遠的住宅是否需要個人補繳相關資金。我們認為房屋養老金制度是加強既有房屋安全管理的重要手段之一，亦是房地產新模式的關鍵一環。或有助於行業築底企穩，抑或能給物業企業帶來業務機會。目前公共帳戶還處於探索階段，資金來源可能由地方政府通過財政、土地出讓金、住房公積金收益等方式籌集。今年1月煙臺發布《關於加強城市住宅全生命周期管理工作的意見》，通過列入土地出讓成本、財政預算撥款和建設單位繳納、個人繳納等方式籌集資金，用於房屋體檢、購買房屋保險、公共部位維修補貼等。8月上海也提出將探索實施三項制度，其中房屋養老金制度主要服務於房屋體檢、房屋保險以及房屋「小修小補」的支付，今年先行在浦東等區開展試點，在試點基礎上明年全市推開。
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中信證券指出，近年來，國家正加速推進城市更新，以及房屋體檢、保險和養老金三項制度建設，將為工程檢測帶來增量發展機遇。中信證券測算房齡25年以上既有房屋安全體檢市場規模超1500億元；同時，工程質量潛在缺陷保險發展有望提速，保險公司對聘請工程檢測和評估企業進行工程質量風險控制和減量的需求預計也將提升。在此背景下，頭部工程檢測企業具備資質、技術、人才團隊、公信力等綜合優勢，部分企業亦積極推進併購整合，未來市占率有望提升。同時，部分企業已積極布局既有房屋體檢等業務，具備先發優勢，在房屋三項制度推進中有望進一步獲益，未來成長值得期待。
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