鄭州航空樞紐建設再加速 航空港區集中推出三宗地塊 總起始價5.46億元

  中國報告大廳網訊，隨著鄭州航空港經濟綜合實驗區的快速發展，區域土地市場持續釋放產業與居住融合發展的新機遇。2025年2月28日，該區公共資源交易中心掛牌出讓3宗地塊，涵蓋城鎮住宅及新型產業用地類型，總出讓面積達440.08畝，起始總價超5億元，進一步彰顯了航空港區在推進產城融合、優化城市功能布局方面的積極行動。

  一、新型產業用地落地 打造航空經濟新增長極

  鄭港出〔2025〕27號地塊以工業用地（新型產業用地）身份亮相，位於淮海路與孫武路交匯處西北側，土地面積達200889.28平方米。該地塊起始價1.06億元，競買保證金設定為2123萬元，其規劃用途明確指向高端製造業或科技服務業等新興業態。這一布局契合航空港區打造臨空經濟示範區的戰略目標，未來有望吸引高附加值產業入駐，形成與航空物流、跨境電商等核心產業的協同效應。

  二、住宅用地集中供應 加速完善區域居住配套

  鄭港出〔2025〕16號和17號兩宗城鎮住宅地塊同步入市，分別位於淮海路以南的不同街區。其中：

  16號地塊占地43562.11平方米，起始價達1.97億元，保證金為3938萬元；

  17號地塊面積更大，48936.77平方米的土地規劃為住宅用途，起始價2.43億元，保證金設定在4866萬元。

  兩宗地塊的推出表明航空港區正加速完善居住功能配套，通過增加高品質住宅供給滿足人才安居需求，同時促進區域人口集聚與消費市場繁榮，助力打造「產城一體」的現代化新城。

  三、土地出讓結構優化 助推「港產城」協同發展

  本次出讓的3宗地塊中，工業用地占比約45%，兩宗住宅用地合計占比超50%，呈現出「產業與居住並重」的供地特徵。這種配置既延續了航空港區以臨空經濟為核心的產業發展方向，又通過住宅用地供應回應區域人口增長帶來的需求變化，為構建「樞紐+物流+製造+生活」四位一體的綜合功能區奠定基礎。

  結語：土地市場活力釋放 助力航空港能級躍升

  此次集中出讓的3宗地塊總起始價5.46億元，覆蓋了從新型產業到居住配套的不同維度，體現了鄭州航空港區在「十四五」時期深化改革開放、強化戰略樞紐地位的決心。通過精準的土地資源配置，航空港區不僅有望吸引更多優質企業和人才入駐，還將加速完善城市服務功能，為中原經濟區高質量發展注入新動能。未來隨著地塊開發落地，區域的產業鏈協同效應與生活便利度將進一步提升，推動航空港從「交通節點」向「價值高地」的戰略轉型。

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