銀河證券：地產政策再加碼 建材行業回暖可期(20241018/09:43)

中國銀河證券研報表示，地產政策持續加碼，提振建材市場恢覆信心。1）存量房市場：從政策導向上來看，存量市場仍是後續關注重點，隨著購房門檻的降低以及專項債資金用於收購存量房，有望加速存量商品房去庫，直接帶動消費建材需求的回升。此外，隨著居民生活品質的提高，消費者對住房質量、功能、品質等要求均有所提升，改善型住房有望加大對高品質消費建材產品需求的拉動。2）舊改市場：10月17日發布會提到，要通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。當前我國城鎮化已經進入城市更新階段，舊房改造需求空間廣闊，在政策的支持下，城中村改造及危舊房改造等需求有望加速釋放，消費建材在舊改市場的需求有望大幅提升。3）企業回款情況：隨著貸款資金撥付方式的優化，有望縮短建材企業回款時間，改善企業現金流情況，利好建材企業長期可持續發展。

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