中信建投：繼續看好地產板塊整體表現，地產復甦動能有望延續(20241218/08:26)

中信建投表示，9月底以來地產支持政策頻出，表現出中央對穩樓市的高度決心，10月以來地產銷售持續改善，11月單月全國商品房銷售面積同比增長3.2%，實現自2023年6月以來的首次轉正。政策作用下房價上升城市數量增多，11月全國70個大中城市中有17個城市新房價格環比上升、10個城市二手房價格環比上升，分別較上月增加10個、2個。在銷售回款、銀行貸款等資金渠道均得到改善的背景下，11月單月行業到位資金同比下降4.8%，降幅較上月大幅收窄6.0個百分點。繼續看好地產板塊整體表現，地產復甦動能有望延續。高能級城市市場有望率先回穩，看好重點布局於高能級城市的房企及其物管公司；同時推薦轉型類房企。擴內需政策頻出，推薦優質商業類地產公司。

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