春節臨近 上海租賃市場進入淡季

隨著春節臨近，上海租賃市場開始步入淡季。高端租金微幅上升，一般商品房租金略有下滑，售後公房的租金漲幅縮小。

　　上海房屋租賃指數辦公室昨日發布最新指數報告顯示，2007年12月，上海房屋租賃指數為1123點，較11月小幅上漲7點，環比上升0.6%。

　　上海房屋租賃指數辦公室分析認為，年底大量租賃客戶進入工作調整期，加上返鄉及學生假期等原因，租賃市場已經進入年初的淡季。

　　租賃指數顯示，2007年12月，高檔商品房租金較11月環比上漲0.4%；一般商品房租金微幅下調，環比下跌0.2%；售後公房租金依舊上漲，但漲幅明顯縮小，環比僅上漲1.4%。高檔商品房市場各控制點漲跌互現，鎮寧路和古北板塊上漲1.9%和1.3%；南京西路板塊上漲0.9%；靜安寺和新華路板塊均上漲0.3%。

　　事實上，2007全年上海租賃市場保持高位，且租金處於上揚態勢。租賃指數顯示，售後公房租金漲幅最大，全年平均漲幅近18%；一般房租金全線見漲，平均漲幅8.8%；高檔房租金漲跌互現，漲幅最大的是古北板塊，年租金漲幅近10%。

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