中信證券：空置費打折不會全麵攤開，即便打折對物業服務公司影響相對有限(20250404/10:56)

中信證券研報認為，歷史上各地確實出台過一系列的空置房物業費打折規定，但空置費打折並不會全麵攤開，同時即便空置費打折，對物業服務公司的影響也相對有限。理順價格體系，鼓勵優質優價，是物業服務行業面臨的重要投資機遇。全行業所面臨的收繳難度可能下降，以及品質服務公司的努力將在財務上有更明確的回報。當前，物業服務板塊的藍籌公司2025年PE在5.9倍-18.3倍，平均股息率5.6%，最高股息率9.4%。理順價格、穩定內需的政策，是物業服務板塊重要的估值提升因素。

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