2025年商品房項目商業計劃書是遵循國際慣例通用的標準文本格式撰寫而成，全面介紹了公司和項目運作情況，闡述了產品市場及競爭、風險等未來發展前景和融資要求。
商品房項目摘要部分濃縮了商業計劃書的精華，涵蓋了計劃的要點，對於商業目的的解讀一目了然，便於閱讀者在最短的時間內評審計劃並作出判斷。
商品房項目產品（服務）介紹這部分內容是投資人最關心的問題之一，我們全面分析了產品、技術或服務能在多大程度上解決現實生活中的問題，幫助客戶節省開支，增加收入。
商品房項目人員及組織結構部分詳細說明了核心管理團隊的組成及背景情況。並對主要管理人員著重進行闡述，介紹他們所具備的管理能力，在企業中的職務及責任，他們過往的詳細經歷及背景。同時，對於公司各部門的功能與職責，各部門負責人及成員，公司的薪酬體系，股東名單、持股比例等也做了說明。
商品房項目市場預測對於產品（服務）是否存在需求，需求程度如何，是否可以給企業帶來所期望的利益，市場規模有多大，未來發展趨勢如何，影響因素有哪些，企業目前面臨的競爭格局，主要的競爭對手有哪些等方面進行了詳細闡述。
商品房項目營銷策略結合了消費者的特點、產品的特徵、企業自身的狀況以及市場環境方面的因素，充分考量策略實施的可行性行，並對營銷渠道的選擇、營銷隊伍的管理、促銷計劃、廣告策略及價格制定進行充分的制定。
商品房項目財務計劃和企業的生產計劃、人力資源計劃、營銷計劃等都是密不可分的，需要建立在對產品（服務）的成本、產出規模充分分析的基礎之上，我們依據企業的真實情況，對於現金流量表、資產負債表及損益表進行了詳細測算。
中指研究院發文稱，中性情形下，預計2025年全國商品房銷售面積同比下降6.3%，樂觀情形下，若貨幣化安置100萬套城中村改造、收儲存量房等政策加快落實，2025年全國商品房銷售面積或可實現止跌。
廣東統計局發布數據，1—11月份，全省固定資產投資同比下降4.6%；扣除房地產開發投資，全省固定資產投資增長1.6%。在大規模設備更新帶動下，設備工器具購置投資增長18.4%，其中工業設備工器具購置投資增長19.8%。工業投資增長6.9%，占全部投資比重繼續提高至37.1%。新動能投資保持快速增長，先進位造業和高技術製造業投資分別增長10.8%、10.4%，其中，裝備製造業投資增長13.6%，電子及通信設備製造業增長16.3%。基礎設施投資下降0.2%，降幅比1—10月收窄0.5個百分點，其中，鐵路運輸業投資增長19.5%，電力、熱力生產和供應業投資增長5.2%，生態保護和環境治理業投資增長3.0%。房地產開發投資下降17.6%，商品房銷售面積下降23.8%，降幅連續8個月收窄。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，商品房市場階段性的底部或將到來，即新房加二手房在內的總交易面積開始趨於穩定。驅動力之一，就是商品房市場調整三年左右，部分區域的價格水平與支付能力開始匹配；驅動力之二，就是過去20多年城鎮化快速推進，積累了大量的、以新市民和外來人群為主的購房需求；驅動力之三，就是經歷前期規模增長後，居民改善住房的時代到來。（21財經）
深圳特區報記者10月22日從深圳市住房和建設局獲悉，截至10月21日，深圳2024年第四季度計劃入市的商品房項目38個，預計供應房源面積為1553094.36平方米，14448套，其中：住宅1166587.68平方米，11884套；商務公寓203676.27平方米，2096套；商業13480.41平方米，176套；辦公169350.00平方米，292套（最終數據以商品房預售許可證為準）。 據悉，深圳市南山區四季度計劃入市商品房項目最多，共12個項目，提供房源5125套；羅湖區入市商品房項目3個，提供房源1170套；鹽田區2個項目，提供房源160套；寶安區9個項目，提供房源3307套；龍崗區4個項目，提供房源1368套；龍華區2個項目，提供房源1090套；坪山區兩個項目，提供房源888套；光明區4個項目，提供房源1340套。（深圳特區報）
國家統計局數據顯示，1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積715968萬平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面積501051萬平方米，下降12.7%。房屋新開工面積56051萬平方米，下降22.2%。其中，住宅新開工面積40745萬平方米，下降22.4%。房屋竣工面積36816萬平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面積26871萬平方米，下降23.9%。1—9月份，新建商品房銷售面積70284萬平方米，同比下降17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%。
北京市統計局發布數據顯示，1-8月，北京市新建商品房銷售面積658.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅銷售面積466.6萬平方米，下降8.7%；辦公樓43.7萬平方米，下降0.2%；商業營業用房38萬平方米，增長7.4%。
國家統計局數據顯示，1—7月份，新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%，其中住宅銷售面積下降21.1%。新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%。7月末，商品房待售面積73926萬平方米，同比增長14.5%。其中，住宅待售面積增長22.5%。
統計局數據顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%，其中住宅銷售額下降26.9%。6月末，商品房待售面積73894萬平方米，同比增長15.2%。其中，住宅待售面積增長23.5%。
據廣東統計局，1—5月，全省房地產開發投資0.46萬億元，同比下降16.7%，降幅比1—4月擴大2.5個百分點。其中，商品住宅投資下降19.5%，辦公樓投資增長2.2%，商業營業用房投資下降8.8%。分區域看，珠三角地區房地產投資下降15.1%；粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降25.9%。1—5月，全省商品房銷售面積同比下降34.0%。
經濟日報刊文指出，收購商品房用作保障房一舉多得，把好事辦好要注意以需定購。應準確摸清需求，細緻摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。應確保收購的存量商品房能夠滿足當地保障性住房的需求，也應確保障性住房的供給質量，提供真正滿足保障對象需求的優質房源，同時謹防保障性住房供給過剩。
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