上周中國23個城市商品房成交面積環比回升43.8%

　　春節假期過後，中國多地樓市成交量開始回升。

　　中國指數研究院26日發布的數據顯示，上周(2月18日-2月24日)受監測的23個城市商品房成交面積環比上升43.8%。其中，17個城市成交環比上升，占被監測城市的74%。

　　與去年同期相比，受到去年和今年春節錯位的影響，24個代表城市上周樓市成交量同比上升134.0%，其中18個城市成交同比上升。

　　分城市來看，各線城市成交同環比均有不同程度上升。環比來看，三線代表城市成交升幅在10%以內，一二線代表城市成交升幅顯著，分別為43.6%和54.2%。同比來看，受去年春節影響，各線代表城市成交同比均有不同程度上升。

　　以重慶、武漢、上海、廣州、北京、南京、蘇州、深圳和杭州9個重點城市為例，前期持續低迷的一線城市商品房成交面積明顯反彈。今年以來，北京、上海和深圳成交面積同比上揚，其中北京增幅較高，近70%，上海次之，上漲16.51%。其餘7個城市均下滑，重慶降幅近60%，僅廣州降幅在5%以內。

　　伴隨近期成交量的回升，北京、上海、深圳、廈門、南京等之前房價明顯下調的城市，開始出現價格波動苗頭。

　　中原地產首席分析師張大偉指出，過去一年，不少城市房價的確出現下調。對這些地方而言，成交量價的小幅回升也屬正常。近期許多地方的房價上漲大多受到市場人為炒作推動。

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