安慶房價行情分析

　　安慶房地產交易網訊 樓市一片「飄紅」，重新回歸大眾投資視線的樓市再度成為人們關注的焦點。剛需和改善型住房的購房者也不再是「觀望一族」，積極入市是很多購房者當下的態度。加上今年各大樓市紅利政策開始發酵、安慶房票政策的影響等共同促進了樓市的火熱。於是量漲價漲也開始在安慶樓市逐漸鋪開。自今年4月份以來，安慶多家房企開始釋放漲價訊號，截止目前，綠地、置地、新城吾悅等樓盤已提高房價。以下對安慶房價行情分析。

　　數據顯示，一二線城市房價基本止漲。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平;二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。安徽一共3個城市列入統計，只有合肥的均價呈下降，另外兩個城市蚌埠、安慶房價則呈現環比上漲的趨勢。

　　7月18日上午，國家統計局發布了今年6月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，今年6月份安慶新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月上漲0.1個百分點;同比上漲9.4%，漲幅比上月減少0.3個百分點。

　　據2017-2022年中國房價行業發展前景分析及發展策略研究報告統計，6月份新建商品住宅分類價格中，安慶90平方米及以下新建商品住宅價格指數環比上漲0.3%，同比上漲9.7%;90-144平方米之間新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲9.4%;144平方米以上的新建商品住宅環比下降0.1%，同比上漲9.1%。

　　二手房方面，今年6月份安慶二手房價格環比上漲0.4%，漲幅比上月減少0.5個百分點;同比上漲11.2%，漲幅比上月增加0.3個百分點。從分類來看：當月90平方米及以下二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲11.1%;90-144平方米之間的二手房環比上漲0.4%，同比上漲11.6%;144平方米以上的二手住宅環比上漲0.4%，同比上漲10.5%。

　　截止到2017年6月29日，安慶樓市住宅類成交7288套，而2016年1月1日-2016年6月31日安慶住宅成交9637套;住宅成交均價比去年同期環比上漲16.71%，和去年一整年住宅成交均價相比，環比上漲近14%。

　　隨著城市的發展，安慶有更多的外來資本進入。這兩年安慶的綜合體也像是雨後春筍一般瘋狂建設。這些綜合體進入安慶，不僅僅是政策上的傾斜，他們也看中了安慶的發展潛質。在今年的安徽省第十二屆人大七次會議上，安徽省人大代表、安慶市委書記魏曉明也表示，2017年安慶市將「擼起袖子」，重點打造兩個「示範」即全省「四新」產業發展示範市和傳統產業轉型升級示範市。魏曉明代表表示，在水利建設上將積極推進華陽河流域治理工程。在交通建設上，加快打造省內領先的綜合交通樞紐這一系類的舉措。這一系類的舉措都是促進安徽經濟發展，為安慶的經濟發展打下堅實的基礎。小編認為，安慶的房價還是會繼續上漲，也許不會像合肥、南京、重慶......那些地方漲的那麼迅猛，但買房還是要趁早啊!何必多花冤枉錢呢。

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