全球商業地產投資將達7000億美元

　　宇博智業研究中心：據了解，2014年2季度，全球商業地產投資保持了增長勢頭，投資額達到1580億美元，較2014年前三個月增加了14%。前兩季度相加，2014年上半年投資額達到2970億美元，比去年同期增加28%。

　　過去五年，全球商業地產交易量一直有所增長，然而最新的趨勢是市場開始多樣化。

　　從統計數據來看，美國以及歐洲、中東和非洲（EMEA）地區的投資增長最為強勁。亞太維持2013年的增長速度，但投資者興趣不減，預計下半年表現強勁。

　　高流通性市場仍是投資者的主要目標，澳大利亞、中國、法國、德國、日本、英國和美國七國（英文首字母排序）占了上半年交易量的77%，倫敦、紐約、東京和巴黎四大「超級城市」，吸引了上半年投資總額的五分之一。

　　美國領跑2014年全球房地產投資。上半年僅美國一地，商業地產投資就達1290億美元，較上年同期增加44%。增長主要來自本國和外國投資者的股權投資，債市的投資也不可忽略。

　　2014年上半年，投資者還明顯表現出了對巴西、墨西哥、比荷盧三國（比利時、荷蘭、盧森堡）、西班牙和愛爾蘭的興趣。

　　中美洲和南美國家得益於美國的經濟增長。在2014年2季度，巴西和墨西哥收穫了大型工業地產和零售地產投資，投資規模分別超過40億美元。

　　加拿大出現了下滑，原因是投資者預期持續的空置率上升壓力，以及經濟的疲軟。

　　在亞太，日本仍舊是投資者最為青睞的國家，下半年將有數個大型項目。房地產投資者對於該國消費市場的增長很有信心。

　　澳大利亞受國有資產私有化的刺激，房地產投資繼續增長，雪梨有望成為下一個「超級城市」。

　　中國的商業地產投資在2014年上半年則下滑13%。更多內容，請參考中國報告大廳發布的《2012-2016年中國商業地產行業市場深度調研及投資戰略研究分析報告》。

更多商業地產行業研究分析，詳見中國報告大廳《商業地產行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。