雄安房價走勢分析

　　雄安新區，是涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區。以下對雄安房價走勢分析：

　　雄安新區的設立，主要了緩解北京的壓力，作為推進京津冀協同發展的兩項戰略舉措，同時規劃減少北京城市以副中心和河北雄安新區，這樣會形成北京新的兩翼，拓展京津冀區域發展新空間，實現錯位發展。

　　這樣一來未來北京將強調首都行政功能，從過去幾年來看，中央將北京市政府遷到通州，逐漸劃出了「中央區」，民間一直在流傳的某環線以內將會實行特別的管制，類似於以前的大紫禁城。主要是為了加強皇城安全，目的是為了更好的鞏固中央權力，確保中央和領導人的安全。

　　依照現在的新區規劃，將建成北京為次中心，那麼北京的房價還會持續上漲，理由很簡單，大量的地段產業、市場會遷往雄縣周邊，這樣北京升級為真正的中央區，恐怕比華盛頓還華盛頓，因為我們是大政府，官宦成災，北京成為權貴聚集地，虹吸效應將把全國有錢人都吸過來，這些人不問房價，只要擁有，為的就是為了和權貴肩並肩。

　　分析雄安房價走勢，未來幾年將會大幅度上漲，可能會超過石家莊、天津。而今後，北方的商品集散中心將會部署在這周邊，大量的外地人口湧入，就算不炒房，也會自然形成高房價。但是因為建設的周期長，雄安區別於深圳和浦東，那兩個區強調金融中心功能，雄縣則以相對低端的製造業、商業流通為主，發展周期會很長。

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