房企壓力加大 成交量暴跌

　　據了解，今年整個2月，受新冠肺炎疫情影響，各地售樓處關閉，房地產市場進入「冰封」期，房企銷售慘澹。

　　隨著疫情的持續發展，我國經濟在一、二季度將受到較大影響。在黨中央堅強領導和科學決策下，堅定推進全民抗疫阻擊戰和經濟發展兩條主線，儘量減少因疫情對國家經濟發展的影響。

　　疫情下的傳統實體行業都在利用網際網路找出路，也加快了電子商務發展對傳統實體的替代，「線上辦公」、「線上教育」、「線上醫療」、「線上購物」等都得到了順勢高速發展的機會，隨著今年計劃5G的全覆蓋，網際網路行業和網際網路平台更是革命性的發展，衣食住行，除了「住」其他都已經被網際網路化。

　　在新冠疫情持續不斷的陰霾下，社會和經濟深受影響，而房地產作為人員密集型和資金密集型行業，也面臨著巨大考驗。對此，從中央到地方，接連出台了一系列措施來緩解疫情對企業的影響，支持企業穩定發展。

　　2月下旬，隨著推遲復工的期限結束，大部分省份陸續吹響復工復產號角，一系列減負、輸血政策也已陸續出台，疫情防控和經濟發展「兩手都要抓」。而房地產方面，央行重申堅持「房住不炒」，保持房地產金融政策持續穩定。

　　2月房地產信託產品的募集規模下滑最為明顯，環比和同比數據均出現腰斬，募集規模221.8億元，同比下滑46%，環比大降58%。

　　專業人士表示，隨著行業政策與行業發展不斷趨於穩定，處於低估狀態下的地產板塊，尤其是地產藍籌正加速由「政策市」回歸基本面。具體來看，具備高銷售增速和優越土儲布局以及未拆分物業上市等條件的房企，投資價值越發凸顯。