上海建工斬獲天津河北區土地資源 推動安置房建設助力可持續發展

  中國報告大廳網訊，近日，基建行業領軍企業上海建工集團股份有限公司（證券代碼：600170）宣布，其間接控股的天津天住嘉合置業發展有限公司成功取得天津市河北區榆關道地塊國有建設用地使用權。這一舉措不僅為公司房產業務拓展注入新動能，也為當地城市更新與民生保障提供了重要支撐。

  一、土地獲取助力安置房建設 助推區域協同發展

  中國報告大廳發布的《十五五土地行業發展研究與產業戰略規劃分析預測報告》指出，5月22日，上海建工通過其子公司正式獲得天津河北區榆關道北側地塊的國有建設用地使用權，該地塊規劃面積1.71萬平方米，將用於建設約2.61萬平方米拆遷安置房。項目總投資達3.3億元，涵蓋土地整理與開發成本，並已納入公司2025年度投資計劃。此次土地獲取標誌著上海建工在民生保障類地產領域持續發力，通過參與城市更新項目，既響應了政府提升居民居住條件的政策導向，也進一步鞏固了其在區域基建市場的競爭力。

  二、業務布局聚焦核心賽道 深化「施工+設計」協同效應

  作為以建築施工業務為核心的綜合服務商，上海建工依託設計諮詢、建材工業為支撐，持續拓展房產開發與城市建設投資兩大戰略板塊。公司通過天津項目的落地，強化了「基建-地產」雙輪驅動模式：一方面利用其在工程總承包領域的技術優勢保障項目質量；另一方面藉助全產業鏈資源優化成本控制。截至2025年，上海建工參控股企業達88家，涵蓋市政、水利、園林等多個細分領域，形成覆蓋全國的產業網絡。

  三、財務穩健凸顯發展韌性 面臨挑戰中實現逆勢增長

  從經營數據看，上海建工近年業績呈現穩中有進態勢：2022年至2024年，公司營業收入分別為2860.37億元、3046.28億元和3002.17億元，歸母淨利潤則由13.56億元增長至21.68億元，三年間增幅達59.8%。儘管行業面臨需求波動壓力，公司通過精益管理有效緩解成本壓力，資產負債率穩定在86%左右，為長期發展保留充足空間。不過，天眼查數據顯示，公司仍需關注4000餘條現存風險提示，包括合同糾紛與合規性問題，後續需進一步強化風控體系。

  四、戰略聚焦可持續目標 釋放城市更新新潛能

  此次天津項目的落地，是上海建工踐行「城市建設綜合解決方案提供者」定位的重要實踐。通過參與政府主導的安置房建設，公司既履行了社會責任，又為自身開闢了增量市場空間。未來，隨著政策對保障性住房支持力度加大，疊加公司在技術、資本與資源整合方面的優勢，其在城市更新領域的布局有望成為新的增長極。

  總結

  上海建工此次斬獲天津土地資源，既是企業深化區域戰略的務實舉措，也為行業探索基建與地產協同發展提供了參考樣本。通過精準把握政策導向、強化核心業務協同，並持續優化風險管控能力，公司正穩步邁向高質量發展階段，在助力城市更新的同時實現自身價值提升。

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