2015年我國房企品牌價值排行數據分析

　　9月11日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的「2015中國房地產品牌價值研究」成果發布會在北京金茂萬麗酒店舉行。「2015中國房地產品牌價值研究報告」與「2015中國房地產服務品牌價值研究報告」同步發布。

　　「2015中國房地產品牌價值研究報告」顯示，2015品牌企業呈現出若干新特點。首先，品牌價值穩步增長，品牌溢價能力快速提升。獲評2015行業領導公司品牌的中海地產、萬科與保利地產，品牌價值分別達397.59億元、395.62億元和361.48億元，三家企業品牌總值首次超過千億。23家全國品牌企業市場份額已達到20.31%。

　　其次，品牌企業越來越注重全產業鏈價值的深度挖掘，「品牌+」正在助推無邊界品牌大融合。加強同行業內外優秀企業的合作、深化品牌運營模式、圍繞產業鏈上下游挖潛和產業外跨界擴張進行品牌延伸等舉措，正在構建房地產「品牌+」的新格局。

　　第三，企業精準投入提升品牌三度，借勢「泛傳播」增強品牌推廣效果。數據顯示，2014年全國以及區域品牌企業品牌傳播投入同比增長26%和24.8%。全國品牌企業的認知度、美譽度和忠誠度均值分別為42.53%、66.01%和50.12%。

　　此外，基於網際網路思維創新品牌管理，企業紛紛通過優化組合促進業務協同發展。報告指出，品牌企業中設置專門、獨立品牌管理部門的比例達到79.52%，品牌監控考核管理職能設置比例為84.34%。品牌企業科學規劃選用品牌組合模式、充分發揮品牌間的協同效應，實現品牌效應的最大化。

　　同時發布的「2015中國房地產服務品牌價值研究報告」顯示，以世聯行、合富輝煌等為代表的2015全國性銷售服務品牌企業的品牌價值均值也在持續增長，達到了32.25億元，同比增長9.21%。

　　據中國房地產行業現狀及應對政策分析數據顯示，相比之下，區域性房地產銷售服務企業在規模和品牌影響力方面均存在一定差距，受房地產放緩的不利影響較大，2015區域性房地產銷售服務品牌企業品牌價值均值為7.22億元，同比僅增長4.79%，較全國性房地產銷售品牌企業增幅低4.44個百分點。

　　報告顯示，2015年中國房地產服務企業呈現出業務融合打破行業界限，高品質的集成化服務提升客戶滿意度;藉助資本市場打開品牌發展空間，規模效應加速服務版圖重構;圍繞客戶關係管理優化品牌建設，新媒體應用重構品牌生態圈等新特點。

　　發布會現場，中國房地產TOP10研究組在兩項研究報告基礎上，評價產生了中國房地產公司品牌、中國房地產產品品牌和中國特色地產品牌，以及中國房地產銷售服務領先品牌、中國物業服領先品牌和中國物業服務特色品牌獎項。