7月北京市二手房成交量爆棚 創近28月以來新高

　　7月北京二手房成交量爆棚！統計數據顯示：截至7月29日，北京今年二手房住宅合計簽約19304套，創下近28個月以來的新高。

　　在多次降息降准等利好政策的刺激下，2015年以來北京二手房市場逐漸回暖，7月成交量已突破2萬大關，直逼限購政策出台前的單月網簽量水平。房產市場研究中心日前發布數據顯示，7月北京市二手住宅網簽量為21473套，環比6月上升15.6%，同比上升166.4%。

　　入伏後的北京陰雨連綿，相反，二手房市場的表現十分火熱。業主漲價惜售、經紀人深夜排隊取過戶號、稅務局增設臨時繳稅窗口等現象，均體現出北京二手房市場的火熱。同樣，7月二手房市場成交數據也印證了這一點。更多相關二手房市場分析信息請查閱中國報告大廳發布的《2015-2020年中國二手房行業市場供需前景預測深度研究報告》。

　　研究數據顯示，7月北京市二手住宅網簽量為21473套，環比6月上升15.6%，同比上升166.4%；成交均價為35282元/平方米，環比上漲2%，同比上漲6.2%。另外，本月單月網簽量直逼限購政策出台前的2011年1月 ，達到限購政策出台以來的最高水平（2013年3月北京市二手住宅網簽量超4萬套，主要是由於個稅政策調整引發集中網簽現象，屬於非正常月份）。

　　「近幾個月成交量連續創下歷史新高主要依賴於上半年各項政策的持續寬鬆，陸續出台的寬鬆政策一方面降低了購房者的入市門檻及融資成本，另一方面也提升了購房者對未來市場的預期，購房者信心的整體提升又進一步吸引了潛在的購房者加入購房大軍。」 房地產分析人士稱。

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