物業管理行业分析报告

  中國報告大廳網訊，截至2025年8月，全國存續的物業相關企業數量已突破387.8萬家。廣東省以超55.4萬家企業位居首位，江蘇（31.9萬家）、山東（30.3萬家）緊隨其後，京滬兩地也分別擁有超過22.7萬和21.5萬家相關企業。值得關注的是，在天眼查數據監測中，約8.43%...阅读全文

  中國報告大廳網訊，隨著物業產業的持續發展，資產支持證券（ABS）作為一種重要的融資工具，正逐漸受到市場的關注。近日，紹興市科技產業投資有限公司的物業資產支持專項計劃項目在上海證券交易所更新了狀態，標誌著該項目的推進取得了重要進展。  一、物業資產支持專項計...阅读全文

  中國報告大廳網訊，近年來，深圳甲級辦公樓市場展現出強勁活力。數據顯示，近三年該類物業年均淨吸納量達到約73萬平方米，其中近半數需求由企業總部自建物業貢獻。隨著粵港澳大灣區戰略深入推進，未來三年內新增辦公空間將呈現結構性調整，2025年預計八成新增供應為總部型物業。這種趨勢背後...阅读全文

  中國報告大廳網訊，數據顯示，截至2024年末，中國物業管理服務市場規模突破萬億級，其中智慧化服務滲透率同比提升18%，循環型業務收入占比達行業平均值的65%。在宏觀經濟環境變化背景下，頭部企業通過技術創新和模式革新加速行業轉型升級。作為行業領軍者，某物業服務集團以AI技術應用...阅读全文

  中國報告大廳網訊，隨著物業管理行業的加速發展與居民服務需求的多元化，物業服務企業的綜合服務能力成為衡量行業競爭力的核心指標。近日發布的"2025年中國物業服務滿意度百強企業"榜單顯示，在數位化工具深度應用與精細化運營的推動下，頭部企業在服務質量提升方面取得顯著進展。其中金地智...阅读全文

  中國報告大廳網訊，物業管理是房地產市場發展下的新興產業，房地產的發展和城鎮化進程都給物業管理市場帶來發展的空間。目前我國的物業管理行業市場競爭激烈，經濟的發展也在增加市場的需求。以下是2022年物業管理行業分析。   物業...阅读全文

  隨著房地產的不斷發展，物業管理的誕生起步到整合規範時期再到現在的多元化發展時期，經過幾十年的發展目前市場環境是怎麼樣的呢?以下是2022年物業管理行業的市場分析。   物業管理行業分析了解到房地產行業的不斷壯大，物業服務作為...阅读全文

　　2020年我國物業管理行業營業收入達1.18萬億元。物業管理在小區公共設施保養維護、社區服務、小區建設以及提升城市住宅的整體管理水平方面都有千絲萬縷的關聯。以下對物業管理行業現狀分析。 　　2018年，物業管理行業經營收入為7043.63億元，同比增長17.25%;管理物業總面...阅读全文

　　2020年我國物業管理面積將達345億平方米。隨著我國人均可支配收入不斷提高，居民的購買力及對物業管理服務的需求不斷增長。以下對物業行業現狀分析。 　　中國物業管理行業從1981年第一家物業管理公司深圳物業的成立開始，近年來行業已逐漸從探索期的單一經營模式轉向多元化經營，行業整...阅读全文

　　中國物業管理行業淨利率約為10.12%，較2018年利率上漲，受大環境影響，行業需求量增加，致使行業有小幅的增長。由於物業管理行業具有穩健現金流、高成長性以及易於嵌入增值服務等優勢，近年來資本市場對於物業管理行業充分認可，規模企業受到青睞。以下對物業發展趨勢分析。 　　中國物業...阅读全文

　　在城鎮化水平不斷提高、居民收入及人均住房建築面積快速增長的背景下，物業服務需求持續旺盛。近年來，我國物業管理面積不斷擴大。下面進行物業管理行業現狀分析。 　　物業管理行業分析表示，我國物業管理作為市場化運營形式於20世紀80年代才由香港地區引入，相對於國外一百多年...阅读全文

　　我國物業管理企業總數將近7萬餘家，住宅物業管理規模達到120多億平方米，主要一線城市物業管理服務收入占到當地GDP的2.5%以上。下面進行物業管理行業發展前景分析。 　　歷經三十餘年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規範性文件輔助行業...阅读全文

　　隨著我國城鎮化水平與居民收入水平的不斷提高， 房地產市場發展帶來的新增住房建築面積的累計疊加，物業服務需求持續旺盛。下面進行物業管理行業發展分析。 　　根據《物業管理條例》的相關規定，物業管理是指通過選聘物業服務企業，由物業服務企業按照物業服務合同約定，...阅读全文

　　隨著城鎮住房制度改革和房地產管理體制改革的逐步深入，物業管理行業有利的帶動了城鎮居民服務消費的支出。截止2018年底我國百強企業市場份額已達29.44%，行業正在迎來快速發展的黃金時代。以下是物業管理市場現狀分析。 　　我國的物業管理行業始於20世紀80年代，1...阅读全文

　　憑著巨大的社會、環境、經濟等效益，我國物業管理行業的發展空間日益廣闊。截止到2018年末，全國物業管理面積為185.1億平米，同比增長7.59%，呈持續增長趨勢。以下是物業管理市場前景分析。 　　物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場...阅读全文

　　隨著經濟建設蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，物業管理受到了社會和資本市場的廣泛關注，2017我國百強企業管理面積均值同比去年增長了16.1%。就目前而言，物業管理行業被稱為我國「朝陽行業」之一。以下是物業管理市場發展前景分析。 　　我國的物業管理行業始於20世紀...阅读全文

　　物業管理行業是新經濟的重要增長點。作為第三產業，物業管理在我國經歷了從無到有、不斷發展壯大的歷程，截止2017年我國物業管理面積約為198.3億平方米。以下是物業管理市場發展現狀分析。 　　物業管理行業是集管理、服務、經營為一體的市場經營行為，具有社會化、專業化、...阅读全文

　　2015年全國物業管理費用總規模約為6500億，全國物業管理面積為174.5億平米，住宅面積占比達到77%，辦公項目占比為2.64%，商業項目占比為10.39%，其他項目占比為9.27%。那麼物業管理髮展趨勢會是如何呢? 　　我國物業管理行業經過近30年的發展，...阅读全文

　　物業管理服務占比達到83.27%，百強企業物業服務總收入945.67億元，同比增長33.23%。對於物業管理企業而言，服務質量是公司的核心競爭力，有助於提升單位面積的收入及利潤貢獻能力。以下對物業管理髮展趨勢分析。 　　物業管理髮展趨勢分析，在基礎服務領域，百強服...阅读全文

　　截止2014年底，全國物業管理面積約為164.5億平方米，較2012年底的145.3億平方米增長了約13.5%，全國物業服務企業約10.5萬家，從業人員約711.2萬人，分別比2012年底的數量增長了約48%和16.2%。下面進行物業管理市場規模分析。 　　截止到...阅读全文

　　我國物業管理行業發展了30多年，行業已出現一批具有強大品牌影響力的物業服務企業。隨著競爭不斷深化，物業管理行業集中的趨勢也愈發明顯。以下對物業管理髮展趨勢分析。 　　物業管理髮展趨勢分析，截止到2015年末，全國物業管理面積為174.5億平米(物業管理面積根據物業...阅读全文

　　我國物業管理行業雖然已經進過超過30年的發展，但仍處於初級發展階段，政策法規建設還需要進一步完善。隨著競爭不斷深化，物業管理行業集中的趨勢也愈發明顯。以下對物業管理髮展趨勢分析。 　　中國物業管理行業在過去十幾年保持穩步增長態勢。物業管理髮展趨勢分析，我國物業管理...阅读全文

　　物業在國外一般都採用「四分法」，即把物業劃分為居住物業、商業物業、工業物業、特殊用途物業四種。商業物業在國內也有人稱為「商務物業」、「收益性物業」，美國的羅泊茨·C·凱爾則認為商業物業是「一種私有但為公眾提供的商品、服務、設施和場地的用所」，「例如辦公樓宇、購物中心、百貨商場、加油...阅读全文

　　隨著網際網路發展、網購普及以及社區消費潛力釋放，傳統物業服務正與集信息流、資金流、物流為一體的新型社區電子商務融合發展，有望撬動萬億級的消費市場，成為促進就業和創新創業的重要領域。以下是2015年我國網際網路+物業發展現狀分析： 　　物業服務創新「百舸爭流」...阅读全文

　　經過對2013-2017年中國物業管理行業深度分析報告的了解：我國物業管理行業的處境是物業公司入不敷出 。目前富陽的小區物業管理公司基本都屬於虧損的艱難狀況，物業費收繳率的「居低不升」讓各公司的物業管理工作舉步維艱。 　　物業管理行業的現狀：高空置率導致低收繳...阅读全文

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